洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。
会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
明るくすっきりとした印象の洗面脱衣所。洗濯機置場も確保されており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイントです。
洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
洋室1（約6.0帖）
洋室1（約6.0帖）
洋室2（約3.6帖）
洋室3（約4.7帖）
爽やかな風が吹き思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
お気に入りの靴や雨具を収納できるシューズインクローク
門扉付きの玄関ポーチで戸建てのようにお過ごしいただけます♪
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
Emio富士見台 徒歩15分。 1150m
西友中村橋店 徒歩5分。 350m
アキダイ中村橋店 徒歩5分。 400m
ファミリーマート練馬中村橋店 徒歩3分。 170m
マツモトキヨシ中村橋駅前店 徒歩5分。 350m
Olympic中村橋店 徒歩6分。 430m
練馬区立向山小学校 徒歩5分。 350m
練馬区立貫井中学校 徒歩13分。 1000m
医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩7分。 500m
1 / 30
中古マンション
ザ・ステイツ向山フィルコート 406
東京都練馬区向山一丁目
7,380万円
支払い目安：
22.9
万円/月西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
67.49㎡ / 3LDK
1999年築 / 4階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07840-3740
お問い合わせ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
ポイント
◆西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩5分の駅近マンション ◆角部屋につき明るく風通しの良い室内 ◆2026年4月フルリノベーション ◆ペット飼育可(細則有)
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 6帖
洋室 4.7帖
洋室 3.6帖 |
| 専有面積 | 67.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 備考 | 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、エアコン新規取付（リビング1台）他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立向山小学校(350m)、練馬区立貫井中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 病院(500m)、公園(460m)、Emio富士見台(1,150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・ステイツ向山フィルコート 406 |
| 価格 | 7,380万円 |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 16,940円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 3.6帖） |
| 専有面積 | 67.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 所在地 | 東京都練馬区向山一丁目9-13 |
| 交通 | 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費/月：370円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：イノーヴ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ≪おすすめポイント≫ ◇駅前には商店街があり、お買い物にも便利◎ ◇小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇SIC、納戸など収納スペース豊富な間取りプラン ◇門扉付きの玄関ポーチがあり、戸建てのように過ごせます♪ 【リフォーム内容】(2026年4月完了) [交換] ■キッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■建具 ■トイレ ■玄関収納 [張替] ■フローリング ■フロアタイル ■クロス全面 [その他] ■エアコン新規取付(リビング1台) ■ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011868 |
| 自社管理番号 | B00467-021981 |
| 情報登録日 | 2026年04月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター |
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越２丁目19-18 かるら蕨ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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